【商业模式】把“美国房东”做成一门大生意，房产投资平台roofstock获3500万美元c轮融资

    把“美国房东”做成一门大生意，房产投资平台roofstock获3500万美元c轮融资

“买房出租”，让投资人成为“美国房东”的商业模式，似乎正受到美国vc们欢迎。据美国科技媒体techcrunch报道，美国房产投资租赁平台roofstock完成3500万美元c轮融资，领投方为canvas ventures， 跟投方包括上一轮投资方光速美国、bain capital ventures,khosla ventures, nyca partners, qed investors, 和fj labs。

资本的密集跟投，显示了对美国“独栋房屋”市场“买房出租”商业模式的认可。加上早先光速美国领投的2000万美元b轮投资等，公司目前的融资总额接近7000万美元。这家成立两年、只有65位员工的奥克兰创业公司，正在美国3万亿独栋房屋市场里，快速扩大资产规模。

roofstock的商业模式并不复杂，指的是投资者买房后，以出租房产获得租金回报的投资方式。和中国更受欢迎的长租公寓不同的是，美国居民偏爱独栋公寓租赁。对于房价较为平稳的美国二线城市，通过集合购买独栋房子而获取租约收益，成为一种比买房更为稳健的投资方式。

具体来说，roofstock平台将获得的独家房源进行统一认证、管理并上市，所有房源带有租约，让买家完成交易就能收到租金，每套房源配备专业物业管理，以协助买家进行后续管理。简而言之，相比自行买房出租的流程，roofstock平台能让投资者的投资回报效率更高，风险小而稳定。

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